Natürlicher Riegel
Das Architekturbüro Störmer Murphy und Partners aus Hamburg hat den Hybridbau erdacht, der sich 65 Meter in die Höhe streckt und zur klimaneutralen Nachverdichtung der Stadt beiträgt. Das Riegelgebäude bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Freizeitflächen mit herrlichen Ausblicken über die hanseatische Metropole und den nahen Hafen. Die modularen Wand- und Deckenelemente wurden überwiegend aus Fichtenholz vorgefertigt, das vor allem aus Europa stammt, wie der Steiermark in Österreich. Anhand eines 1:1 Modells wurde der Schall- und Brandschutz sowie der Umgang mit den Witterungsbedingungen vorab bis in die Details durchdacht. Tests hatten schon in der Planungsphase die Eignung des Baumaterials bestätigt. Nur im Warft- und Erdgeschoss sowie den Erschließungskernen wurde aufgrund der Lage innerhalb des Hochwassergebietes der klassische Stahlbeton gewählt. Indes sorgt das PEFC-zertifizierte Nadelholz in Form von Massivholzdecken und -innenwänden für ein gesundes Raumklima, wie eine natürliche Ästhetik.
Zum Wohlbefinden trägt zudem die Ausstattung der 181 Wohneinheiten bei: In den 128 individuellen Eigentumswohnungen und 53 öffentlich geförderten Wohnungen wurde von der Eingangstür bis in die Bäder das Augenmerk auf langlebige, zurückhaltende Gestaltung gelegt. Die Kollektion "Collaro" von Villeroy & Boch passt dazu ganz hervorragend – klare, schlanke Formen, die dank TitanCeram besonders robust sind. Vom Schrankwaschtisch bis zum wandhängenden WC ohne Spülrand, tragen diese zu einer angenehmen Raumatmosphäre bei. Auch das luxuriöse Dusch-WC "ViClean-I 100" gehört in ausgewählten Apartments zur Inneneinrichtung des "Roots". Beide Produkte haben gemein, dass sie hinsichtlich ihrer Funktion ressourcensparend gestaltet wurden: Die wandhängenden WCs bieten bei einem niedrigem Wasserverbrauch von circa drei Litern eine hohe Spülleistung und die Warmwasseraufbereitung für die "ViClean-I 100" Dusch-WCs erfolgt mit einem Durchlauferhitzer, der nur die Wassermenge erwärmt, die tatsächlich gebraucht wird. Dank CeramicPlus ist zudem die Oberfläche aller Keramiken schmutzabweisend, wie leicht zu reinigen.
Mit hochwertiger Ausstattung und fortschrittlicher Bauweise auf einer Bruttogeschossfläche von rund 36.200 Quadratmetern bietet der Neubau somit einen wertvollen Beitrag zum Stadtentwicklungsprogramm HafenCity. "Mit dem 'Roots' möchten wir nicht nur beeindruckende Architektur schaffen, sondern auch eine Mission verfolgen: Unsere Vision ist es, die Holzhausentwicklung voranzutreiben und in 10 Jahren diese Art des Bauens als Standard etabliert zu sehen. Das 'Roots' zeigt, dass klimaeffizientes und ressourcenschonendes Bauen als Baustein zur nachhaltigen Nachverdichtung der Stadt nicht mehr wegzudenken ist", so Fabian von Köppen, Geschäftsführer der Bauherrin Garbe Immobilien-Projekte GmbH.
